Modernes Wohnglück: Ruhiges 2-Familienhaus für zeitgemäßen Wohnkomfort!

900.000,00 €
Immobilientyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
187 m²
Baujahr
2022
Dieses zeitgemäße 2-Familienhaus bietet nicht nur modernes Design, sondern auch höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung. Das Haus besteht aus zwei großzügigen 3-Zimmerwohnungen, die beide durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugen. Beide Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet, um Ihnen ein angenehmes Raumklima und maximale Flexibilität zu bieten. Die Badezimmer präsentieren sich mit modernen Duschen, die den Start in den Tag erfrischend gestalten. In beiden Küchen erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche inklusive modernster Elektrogeräte. Für umweltfreundliche Wärme sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpe, die zusätzlich von einer Solaranlage unterstützt wird. So genießen Sie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern leisten auch einen Beitrag zum Umweltschutz. Das Haus, Baujahr 2022, strahlt zeitgemäße Eleganz aus und bietet mit zwei Außenstellplätzen die bequeme Möglichkeit, Ihre Fahrzeuge direkt vor der Haustür zu parken.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14881

Lage und Infrastruktur

Diese Immobilie in Mannheim-Käfertal bietet nicht nur ein charmantes Zuhause, sondern auch eine ideale Lage mit allem, was das tägliche Leben angenehm gestaltet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr, um Ihren Alltag komfortabel zu gestalten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind nur wenige Fußminuten entfernt, was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Stadt erkunden möchten – hier sind Sie optimal angebunden. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in ihrer ruhigen Lage, da sie in zweiter Reihe steht.

Standort der Immobilie: 68309, Mannheim

Ausstattung

– Wärmepumpe + Solaranlage
– Fußbodenheizung + elektr. Rollläden
– moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche
– 2 PKW Stellplätze
– Balkon

  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: neuwertig

Flächen

  • Wohnfläche: 187 m²
  • Grundstücksfläche: 250 m²
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Stellplätze: 2
  • Außenstellplätze: 2

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Preise

  • Kaufpreis: 900.000 €
  • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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Hausansicht
68309, Mannheim

Modernes Wohnglück: Ruhiges 2-Familienhaus für zeitgemäßen Wohnkomfort!

900.000,00 €
Objekt-ID: 14881
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