Modernes Wohnvergnügen: Einzugsbereite Wohnung mit praktischer Einbauküche!

240.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²
Baujahr
1972
Dieses moderne Apartment bietet nicht nur einen Personenaufzug für maximalen Komfort, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Wohnraum optimal nutzt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder gemütliche Abende zu zweit. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der einen malerischen Blick auf die Umgebung bietet. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung. Die Schlafzimmer präsentieren sich in unterschiedlichen Größen und bieten somit individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, das inliegende Badezimmer ist modern gestaltet. Optional steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die für zusätzlich € 20.000,– erworben werden kann.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14819

Lage und Infrastruktur

Herzlich willkommen in Hanau, genauer gesagt in Kesselstadt, einem lebendigen Stadtteil mit einer charmanten Atmosphäre und einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position aus, was den Bewohnern den Zugang zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Die Nähe zu Bus- und Bahnverbindungen ermöglicht nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt von Hanau, sondern verbindet Sie auch unkompliziert mit den umliegenden Regionen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Standort der Immobilie: 63457, Hanau

Ausstattung

– Einbauküche
– Abstellraum
– Badezimmer
– Balkon
– Optional: Stellplatz zur Miete
– Optional: Garage zum Kauf

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1972
  • Zustand: gepflegt

Flächen

  • Wohnfläche: 60 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Stellplätze: 1
  • Garagenstellplätze: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 240.000 €
  • Hausgeld: 403 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 20.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihr Ansprechpartner bei uns

Sonja Molitor

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Hausansicht
63457, Hanau

Modernes Wohnvergnügen: Einzugsbereite Wohnung mit praktischer Einbauküche!

240.000,00 €
Objekt-ID: 14819
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