Modernisierte Eleganz: Einzigartiges Einfamilienhaus mit zeitgemäßem Charme!

390.000,00 €
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Badezimmer
2
Wohnfläche
160 m²
Baujahr
1973
Dieses liebevoll renovierte und modernisierte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet zahlreiche Highlights wie eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, zwei hochwertige Einbauküchen, erneuerte Fenster und Bäder. Entspannen Sie auf der überdachten Terrasse oder genießen Sie den Balkon. Eine Garage steht für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Insgesamt vereint dieses Haus Komfort, Stil und Qualität in perfekter Harmonie.
Objekt-ID: 14426

Lage und Infrastruktur

Der malerische Ortsteil Riedbach besticht durch seine idyllische und naturnahe Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Schule, die eine bequeme Erreichbarkeit für Familien bietet. Ein Supermarkt im Ort sorgt für eine bequeme Versorgung mit allem Nötigen. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Riedbach vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer guten Infrastruktur und einem harmonischen Ambiente. Ein perfekter Ort zum Leben und Entspannen.

Standort der Immobilie: 61276, Weilrod

Ausstattung

– Laminat
– Fliesenböden
– Fußbodenheizung
– Rollläden
– Heizung 2020 modernisiert
– 2014 Fenster und Türen erneuert
– Bäder erneuert
– Gäste-WC
– zwei Küchen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1973
  • Zustand: gepflegt

Flächen

  • Wohnfläche: 160 m²
  • Grundstücksfläche: 630 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 1
  • Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 25.03.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 117,90 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1972
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Preise

  • Kaufpreis: 390.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Jakob Schell
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
61276, Weilrod

Modernisierte Eleganz: Einzigartiges Einfamilienhaus mit zeitgemäßem Charme!

390.000,00 €
Objekt-ID: 14426
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