Modernisiertes Hochpaterre-Apartment mit Balkon und Garage!

460.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

88 m²

Baujahr

1977

Diese hochwertig kernsanierte 3,5-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Balkon in Schriesheim aus dem Baujahr 1977 wurde aufwendig saniert und präsentiert sich nun in einem modernen und komfortablen Zustand, bereit für neue Bewohner. Das großzügige Wohnzimmer führt direkt auf den Balkon, von dem aus Sie die Umgebung genießen können. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche ausgestattet, die Komfort und Stil vereint. Zur Wohnung gehört für ein Garagenstellplatz für zuzüglich € 10.000,– . Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Heizung wird durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007 betrieben, was zu geringen Nebenkosten beiträgt und für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und einer begehrten Lage in Schriesheim.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15161

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt in Schriesheim und bietet eine ausgezeichnete Lage mit einer Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt. Sie können bequem öffentliche Verkehrsmittel nutzen, um die Umgebung zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Diese zentrale Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Standort der Immobilie: 69198, Schriesheim

Ausstattung

– Balkon
– Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
– Garage
– Kellerraum
– Öl-Zentralheizung von 2007

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl

Personenaufzug

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1977
Zustand: saniert
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 88 m²
Zimmer insgesamt: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 0
Stellplätze: 1
Garagenstellplätze: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Öl

Preise

Kaufpreis: 460.000 €
Hausgeld: 377 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis (Garage): 10.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.