Möblierte Maisonette mit Dachterrasse und traumhaftem Ausblick!

275.000,00 €
Immobilientyp
Maisonette-Wohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²
Baujahr
1993
Diese charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert mit ihrem behaglichen Ambiente sowie ihrer traumhaften Dachterrasse. Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein offener Wohnbereich, bestehend aus einer modernen Küche und einem einladenden Wohnzimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine luftige Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die einen fantastischen Ausblick über die Umgebung bietet und sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die obere Ebene präsentiert sich als ein geräumiges Studio mit einem komfortablen Schlafzimmer und einem separaten Duschbad. Diese private Oase bietet Ruhe und Entspannung nach einem langen Tag und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre geschmackvolle Gestaltung, die ein harmonisches Wohngefühl vermitteln.
Objekt-ID: 15015

Lage und Infrastruktur

Oberursel selbst ist eine attraktive Stadt im Taunus, die für ihre malerische Altstadt, ihre grünen Parks und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die U-Bahn-Station Lahnstraße liegt günstig in der Nähe von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, was den Alltag der Bewohner besonders komfortabel gestaltet. Dank der U-Bahn-Verbindung sind auch die umliegenden Stadtteile und Sehenswürdigkeiten bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in den umliegenden Wäldern und Parks. Insgesamt bietet die Lage an der U-Bahn-Station Lahnstraße eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, die den Bewohnern ein abwechslungsreiches und angenehmes Lebensumfeld bietet.

Standort der Immobilie: 61440, Oberursel

Ausstattung

– EBK
– Dachterrasse
– Gäste-WC
– Aufzug
– Kellerabteil
– Tiefgaragenstellplatz

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1993
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 60 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 3
  • Stellplätze: 1
  • TG-Stellplätze: 1
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 14.01.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 148,70 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 275.000 €
  • Hausgeld: 320 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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Romina Strack

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Hausansicht
61440, Oberursel

Möblierte Maisonette mit Dachterrasse und traumhaftem Ausblick!

275.000,00 €
Objekt-ID: 15015
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