Naturnaher Wandel: Abrisshaus am Waldrand weicht dem Neuen!

135.000,00 €

Immobilientyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

100 m²

Baujahr

1930

Zum Verkauf steht ein attraktives Abrisshaus auf einem großzügigen 540m² Grundstück mit idyllischer Lage am Waldrand. Dieses Objekt bietet die perfekte Gelegenheit für einen Neuanfang und die Verwirklichung Ihrer individuellen Bauprojekte. Das Haus selbst benötigt umfassende Abrissarbeiten und bietet Raum für Ihre kreativen Gestaltungsideen. Zusätzlich zu diesem Potenzial verfügt das Grundstück über eine charmante Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige Waldrandlage schafft eine reizvolle Umgebung, um die Natur zu genießen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen und die Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Bauherren, die nach einem inspirierenden Ort suchen, um ihre Visionen zu verwirklichen.

Objekt-ID: 14591

Lage und Infrastruktur

Die charmante Immobilie in Johannesberg bietet eine idyllische Umgebung in Steinbach, nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt. Diese begehrte Waldrandlage schafft eine naturnahe Atmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Gleichzeitig genießen Sie die Annehmlichkeiten der Nähe zur Stadt, da Aschaffenburg nur circa 10 Autominuten entfernt ist. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur und die Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Ein perfekter Ort, um das Landleben zu erleben, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Standort der Immobilie: 63867, Johannesberg

Ausstattung

– Abrissgebäude

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl

Gartennutzung

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1930
Zustand: Abrissobjekt

Flächen

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 540 m²
Nutzfläche: 20 m²
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etagen: 2
Stellplätze: 1
Außenstellplätze: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Öl

Preise

Kaufpreis: 135.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Kevin Effiong

E-Mail: ke@bb-estates.com
Telefon: 069 26 49 371-0

BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com