Neubau-Highlight in Kelsterbach: Erstbezug nach Fertigstellung!

580.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

85 m²

Baujahr

2024

Zum Verkauf steht eine ca. 85m² große Neubauwohnung mit großzügigem Balkon. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für gemütliche Stunden. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional für € 25.000,– erwerbbar, oder auch ein Außenstellplatz, welcher bei Bedarf für € 15.000,– dazugekauft werden kann. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie diese hochwertige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15360

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Kelsterbach, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm macht. Der Bahnhof, ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In nur 8 Minuten gelangen Sie zum Frankfurter Flughafen, ideal für Vielflieger und Reisende. Diese zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

Standort der Immobilie: 65451, Kelsterbach

Ausstattung

– Großzügiger Balkon
– Aufzug
– Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– Keller
– Stellplätze zusätzlich erwerbbar

Befeuerung: Luft-Wärmepumpe

Personenaufzug

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 85 m²
Zimmer insgesamt: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etagen: 2
Etage: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis: 580.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.