Neubau im Dachgeschoss!

295.000,00 €

Immobilientyp

DG-Wohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

47 m²

Zum Kauf steht hier dieses moderne Apartment mit Dachterrasse, welches derzeit als Ausbau des Dachgeschosses eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1930er Jahren entsteht. Im Zentrum der Wohnung entsteht der Wohnbereich. Von hier aus ist die Terrasse begehbar, die offene Küche unterstreicht die moderne Architektur der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer bietet auch auf kleinem Raum einen Rückzugsort. Das Duschbad ist ausreichend groß proportioniert und mit einer Dusche ausgestattet, außerdem liegt hier ein Waschmaschinenanschluss an.

Objekt-ID: 14151

Lage und Infrastruktur

Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend im Norden von Köpenick. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und begrünten Straßen. Die Infrastruktur vor Ort ist gut, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der direkten Umgebung. Sowohl der Bahnhof Köpenick mit Anschluss an die Berliner S-Bahn und die Tram als auch das Stadion An der Alten Försterei sind bequem zu erreichen.

Standort der Immobilie: 12555, Berlin

Ausstattung

– Dachterrasse
– Tageslichtbad
– offene Küche
– Holzboden
– Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Zustand: Erstbezug

Flächen

Wohnfläche: 47 m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen: 3
Terrassen: 1

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 24.07.2028
Energieverbrauchskennwert: 141,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1938
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Preise

Kaufpreis: 295.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Johannes Melchert

E-Mail: jm@bb-estates.com
Telefon: 030 20 62 79 17-0

BB Estates GmbH
Jägerstraße 34, 10117 Berlin

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com
Telefon (Zentrale): 069 26 49 371-0