Neubau in Heiligenstein: Ihr Traum vom Ein- bis Zweifamilienhaus oder Doppelhaus wird wahr!

320.000,00 €

Immobilientyp

Grundstück (Wohnbebauung)

Grundstücksfläche

451 m²

Inmitten des charmanten Neubaugebiets von Heiligenstein erwartet Sie dieses attraktive Grundstück, das vielseitige Möglichkeiten für Ihr Traumhaus bietet. Gemäß Bebauungsplan können Sie hier entweder ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus oder zwei stilvolle Doppelhaushälften realisieren. Mit einer zulässigen Grundfläche von ca. 180 m² bietet das Grundstück ausreichend Raum für eine durchdachte Bebauung. Insgesamt lässt sich eine beeindruckende Wohnfläche von bis ca. 360 m² verwirklichen, ideal für individuelle Wohnkonzepte und gehobene Ansprüche. Hier haben Sie die Möglichkeit, modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept zu kombinieren – ganz nach Ihren Wünschen. Profitieren Sie von der ruhigen Lage in Heiligenstein und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten Regionen.

Objekt-ID: 15450

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Römerberg-Heiligenstein, einem charmanten Ortsteil, der sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Umgeben von idyllischer Natur und gleichzeitig hervorragend angebunden, bietet Heiligenstein den perfekten Mix aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Städte Speyer und Ludwigshafen am Rhein bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für Naturliebhaber bieten die Rheinauen und die umliegenden Weinberge ideale Ausflugsziele zum Wandern und Entspannen. Hier genießen Sie ländliches Wohnen mit hohem Erholungswert, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.

Standort der Immobilie: 67354, Römerberg

Ausstattung

– Erschlossen

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Erschließung: vollerschlossen

Flächen

Grundstücksfläche: 451 m²
Teilbar ab: 225 m²
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,8

Preise

Kaufpreis: 320.000 €
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.