Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten!

1.115.000,00 €

Immobilientyp

Mehrfamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

217 m²

Baujahr

2018

Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde 2018 errichtet und befindet sich auf einem optimal geschnittenen und charmant gepflegten Grundstück mit circa 213m². Die Immobilie verfügt insgesamt über circa 217m² Wohnfläche verteilt auf drei abgeschlossene Wohnungen über drei Etagen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei 3 Zimmer-Wohnungen mit circa 86m², offenem Wohn-/Kochbereich, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC, Abstellraum und ein Balkon. Das Dachgeschoss bietet noch einmal zwei Zimmer mit circa 42m², offener Küche und Tageslicht-Bad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier mit einem zusätzlichen Wohn-/Arbeitsraum, einem Hauswirtschaftsraum sowie dem Heizungsraum ausreichend Platz.

Objekt-ID: 13592

Lage und Infrastruktur

Mühlheim am Main liegt circa 20 Minuten von Frankfurt am Main und etwa 8 Kilometer von Offenbach am Main entfernt. Südlich liegen die Markwald-Siedlung am Mühlheimer Wald und der Stadtteil Lämmerspiel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden und ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sowie dem öffentlichen Personennahverkehr kommen Sie problemlos an jedes gewünschte Ziel.

Standort der Immobilie: 63165, Mühlheim am Main

Ausstattung

– Solar-Heizungsanlage
– Fußbodenheizung
– Marmor
– Einbauküchen
– Tageslichtbäder
– Gäste-WC
– Solar-Rollläden
– Regenwasserzisterne
– Außenstellplätze
– Garten

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas, Solar

Gartennutzung

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 2018
Zustand: neuwertig

Flächen

Wohnfläche: 217 m²
Grundstücksfläche: 213 m²
Nutzfläche: 43 m²
Wohneinheiten: 3.00
Zimmer insgesamt: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Stellplätze: 2
Außenstellplätze: 2
Terrassen: 1

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 03.05.2028
Endenergiebedarf: 41,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (Energieausweis): 2018
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Preise

Kaufpreis: 1.115.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Daniela Gude

E-Mail: dg@bb-estates.com
Telefon: 069 26 49 371-0

BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com