Optimale Lage für Ihr Büro im Frankfurter Ostend!

1.300,00 €

Immobilientyp

Bürofläche

Gesamtfläche

90 m²

Baujahr

1953

Vermietet wird diese circa 82m² große Bürofläche im Frankfurter-Ostend in beliebter, zentraler Lage. Die Fläche befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen eigenen Kellerraum. Insgesamt sind drei separate Büroräume vorhanden, welche unterschiedlich groß sind. Ein Abstellraum ist außerdem vorhanden, der Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen bedarf individuellen Gestaltungsideen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 12566

Lage und Infrastruktur

Diese Fläche befindet sich im Frankfurter Ostend, zentral gelegen im Mischgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und auch die EZB sind nicht weit entfernt und fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Standort der Immobilie: 60314, Frankfurt am Main

Ausstattung

– Büro/Praxis
– Drei Büroräume
– Aufenthaltsraum
– Küchenanschluss
– Abstellraum
– Kellerabteil

Gäste-WC

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1953
Zustand: gepflegt

Flächen

Bürofläche: 90 m²
Gesamtfläche: 90 m²

Preise

Netto-Kaltmiete pro m²: 14,44 €
Kaltmiete: 1.300 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
Warmmiete: 1.450 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Gesamtkosten: 1.450 €
Kaution: 3.900 €
Käuferprovision: 3,57 MM inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Mietvertrages hat der Erwerber 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer als Maklerprovision zu bezahlen. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
gewerbliche Nutzung möglich: ja