Eigener Eingang und optimale Raumaufteilung!

99.000,00 €
Immobilientyp
Souterrainwohnung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
33 m²
Baujahr
2001
Dieser einladende Einzimmer-Souterrainwohnung, zeichnet sich durch eine gelungene Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Der Wohnbereich besticht durch seine Offenheit und Helligkeit, wobei der Wohn- und Essbereich nahtlos in die moderne Wohnküche übergeht. Diese offene Gestaltung schafft ein angenehmes Ambiente für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Das Tageslichtbad mit Dusche bietet Komfort und Funktionalität und ist geschmackvoll gestaltet. Eine praktische Kochnische ermöglicht die Zubereitung köstlicher Speisen, während die Fußbodenheizung und die stilvollen Fliesen für Behaglichkeit und Eleganz sorgen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände und Utensilien. Zudem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Für Mobilität ist gesorgt, denn zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Objekt-ID: 15014

Lage und Infrastruktur

Diese charmante Einzimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einer begehrten und zugleich ruhigen Wohngegend im Ortsteil Zellhausen von Mainhausen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lebensqualität und ihre Nähe zur Natur aus. Zellhausen ist für seine idyllische Atmosphäre und sein freundliches Gemeinschaftsgefühl bekannt und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern, grünen Gärten und ruhigen Straßen, was zu einer entspannten und friedlichen Atmosphäre beiträgt. Trotz der Ruhe genießen die Bewohner eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Spazier- und Radwege in der Umgebung an, die zu erholsamen Ausflügen in die umliegende Landschaft einladen.

Standort der Immobilie: 63533, Mainhausen

Ausstattung

– Tageslichtbad mit Dusche
– Koch-Nische
– Fußbodenheizung
– Fliesen
– Kellerraum
– Gemeinschaftlicher Waschraum
– Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
– Außenstellplatz
– Kellerraum

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2001
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 33 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Stellplätze: 1
  • Außenstellplätze: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 25.02.2030
  • Energieverbrauchskennwert: 91,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 99.000 €
  • Hausgeld: 150 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

Sicher!  
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Hausansicht
63533, Mainhausen

Eigener Eingang und optimale Raumaufteilung!

99.000,00 €
Objekt-ID: 15014
Postkarte

BB Estates Group

Carl-Benz-Straße 21

D- 60386 Frankfurt am Main

Phone: +49(0) 69 26 49 371-0

E-Mail: hello@bb-estates.com

Auf der BBE Plattform anmelden