Perfekte Balance: Ruhige und zentrale Wohnung in toller Lage!

230.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²
Baujahr
1987
Willkommen in dieser einladenden 2-Zimmerwohnung in der zweiten Etage! Das moderne Wohnkonzept und die zentrale Lage machen sie zu einem perfekten Zuhause. Die Wohnung verfügt über eine stilvolle Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und jeden Kochliebhaber begeistern wird. Das moderne innenliegende Badezimmer bietet eine geräumige Dusche und ist ein Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Genießen Sie die Privatsphäre und Ruhe auf dem Balkon, der zum idyllischen Innenhof ausgerichtet ist. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen oder abends den Sonnenuntergang bewundern. Ein zusätzlicher Keller steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Darüber hinaus ist ein praktischer Abstellraum vorhanden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Sie müssen sich keine Gedanken über das Parken machen, denn im Innenhof steht ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug bereit.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14369

Lage und Infrastruktur

Willkommen im Herzen der Harburger Innenstadt! Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung. Sie befindet sich in einer charmanten Seitenstraße, die Ihnen eine erholsame Ruhe ermöglicht, während Sie dennoch alle Vorzüge der belebten Innenstadt in unmittelbarer Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, um die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt von Hamburg problemlos zu erkunden. Genießen Sie das pulsierende Leben der Stadt und kehren Sie gleichzeitig in Ihre ruhige Oase zurück – eine perfekte Balance für ein urbanes Wohnen in Harburg!

Standort der Immobilie: 21073, Hamburg

Ausstattung

– Duschbad
– Einbauküche
– Balkon
– Außenstellplatz
– Kellerraum
– Abstellraum

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1987
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 55 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 5
  • Etage: 2
  • Stellplätze: 1
  • Außenstellplätze: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 230.000 €
  • Hausgeld: 268 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Johannes Melchert
BB Estates GmbH
Neuer Wall 36, 20354 Hamburg
Anfrage
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Hausansicht
21073, Hamburg

Perfekte Balance: Ruhige und zentrale Wohnung in toller Lage!

230.000,00 €
Objekt-ID: 14369
Postkarte

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