Perfekte Harmonie: Moderne Wohnung mit durchdachtem Grundriss – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

379.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
84 m²
Baujahr
1973
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und öffnet sich zum Balkon, der einladend zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Ein weiterer Flur bietet ausreichend Raum für einen Bürobereich, der Ihnen die Möglichkeit gibt, in angenehmer Atmosphäre zu arbeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, die flexibel nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein separates WC ergänzt die sanitären Einrichtungen. Beide Bäder wurden kürzlich erneuert und präsentieren sich in modernem Design. Die Wohnung besticht zudem durch 3-fach verglaste Fenster, die nicht nur für eine optimale Lichtdurchflutung, sondern auch für eine effiziente Energieeinsparung sorgen. Hochwertige Fliesen und Laminatböden unterstreichen den modernen Charakter der Räumlichkeiten. Ein zusätzliches Highlight ist das Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14924

Lage und Infrastruktur

Diese Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Viertel Frankfurts und bietet Ihnen eine erstklassige Wohnqualität. Eckenheim zeichnet sich nicht nur durch seine ruhige und grüne Atmosphäre aus, sondern auch durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Lage ist besonders für Pendler und Stadtliebhaber ideal, da sich in unmittelbarer Nähe hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen befinden. Die Anbindung an Busse und Bahnen ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Destinationen in Frankfurt am Main und darüber hinaus. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und der Ruhe einer Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar und tragen zum angenehmen Flair dieses Stadtteils bei. Die Nähe zur Natur ist ein weiteres Plus dieser Lage – Parks und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein. Eckenheim verbindet somit die Vorzüge einer modernen Stadt mit der Lebensqualität eines grünen und lebenswerten Viertels.

Standort der Immobilie: 60435, Frankfurt am Main

Ausstattung

– Modern ausgestattet
– Bäder erneuert
– Balkon
– 2 Dielen
– Dreifachverglasung
– Kellerabteil

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1973
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 84 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 12
  • Etage: 2

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 379.000 €
  • Hausgeld: 470 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Sonja Molitor
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
60435, Frankfurt am Main

Perfekte Harmonie: Moderne Wohnung mit durchdachtem Grundriss – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

379.000,00 €
Objekt-ID: 14924
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