Perfekte Lage! Verkehrsgünstig gelegen und in unmittelbarer Nähe zur Hochschule!

270.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
64 m²
Baujahr
1951
Diese einladende 3-Zimmerwohnung wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und bietet ein modernes Wohnerlebnis. Die Renovierungsarbeiten umfassten die Erneuerung der Fenster, Fassade, des Dachs sowie der Heizungen und Rohre, was für ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz sorgt. Im Jahr 2012 wurde zudem die Elektrik komplett erneuert. Das Highlight dieser Wohnung ist die Helligkeit, die durch die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern erzeugt wird. Hier strömt das natürliche Tageslicht großzügig in den Raum und verleiht ihm eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht zudem eine flexible Einrichtung.
Objekt-ID: 14360

Lage und Infrastruktur

Darmstadt, eine Stadt mit pulsierender Energie, bietet eine ideale Lage rund um die renommierte Hochschule. Hier erwartet Sie ein inspirierendes Umfeld für Lernen, Forschen und Leben. Die Nähe zur Hochschule ermöglicht kurze Wege und bequemen Zugang zu modernsten Einrichtungen. Die umliegende Infrastruktur ist perfekt auf die Bedürfnisse von Studierenden zugeschnitten, mit zahlreichen Wohnmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Stadt und die umliegende Region bequem zu erkunden. Ob kulturelle Veranstaltungen, Naturerlebnisse oder Einkaufsbummel – Darmstadt bietet alles, was das Herz begehrt. Tauchen Sie ein in dieses lebendige Hochschulumfeld und lassen Sie sich von der Vielfalt und dem Charme der Stadt begeistern.

Standort der Immobilie: 64295, Darmstadt

Ausstattung

– Einbauküche
– Tageslichtbad

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1951
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 64 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Etage: 2

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 22.10.2032
  • Endenergiebedarf: 122,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1951
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Preise

  • Kaufpreis: 270.000 €
  • Hausgeld: 215 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Romina Strack
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
64295, Darmstadt

Perfekte Lage! Verkehrsgünstig gelegen und in unmittelbarer Nähe zur Hochschule!

270.000,00 €
Objekt-ID: 14360
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