Perfekte Raumgestaltung in begehrter Wohnlage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

189.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
70 m²
Baujahr
1972
Dieses geräumige Appartement mit großzügigem Schnitt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung. Beim Betreten werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten gewährt. Das Highlight des Appartements ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches durch seine Helligkeit besticht und direkten Zugang zum Balkon bietet, perfekt für gemütliche Abende im Freien. Eine separate Küche steht Ihnen zur Verfügung, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die Entspannung verspricht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank und lädt zur Erholung ein. Zusätzlich zum Appartement gehört eine Garage, die für € 10.000,– erworben werden kann sowie ein praktisches Kellerabteil. Dieses Appartement bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen in die Tat umzusetzen und ein individuelles Wohnerlebnis zu schaffen.
Objekt-ID: 14641

Lage und Infrastruktur

Hemsbach, eine äußerst beliebte Wohnlage, zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Metropolregion Rhein-Neckar bietet diese charmante Stadt ein harmonisches Zusammenspiel von urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Hier finden Sie die Annehmlichkeiten einer florierenden Gemeinschaft, darunter exzellente Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Doch gleichzeitig herrscht eine angenehme Ruhe, die von malerischer Natur und grünen Oasen umrahmt wird. Die ruhigen Straßen und die Nähe zur Natur machen Hemsbach zu einem perfekten Ort für Entspannung und Erholung. Willkommen in dieser einzigartigen Kombination aus Beliebtheit und Gelassenheit.

Standort der Immobilie: 69502, Hemsbach

Ausstattung

– Personenaufzug
– Großer Balkon
– Garage
– Kellerraum

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1972
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 70 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 7
  • Etage: 3
  • Stellplätze: 1
  • Garagenstellplätze: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 29.01.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 83,70 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Preise

  • Kaufpreis: 189.000 €
  • Hausgeld: 290 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 10.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Sonja Molitor
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
69502, Hemsbach

Perfekte Raumgestaltung in begehrter Wohnlage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

189.000,00 €
Objekt-ID: 14641
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