Platz für die ganze Familie!

560.000,00 €

Immobilientyp

Zweifamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

260 m²

Baujahr

1977

Zum Kauf stehen hier zwei Doppelhaushälften, welche 1977 erbaut und 2002 miteinander verbunden wurden. Über den gemeinsamen Hauseingang erreichen Sie beide Einheiten. Im Erdgeschoss links erwartet Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit Essbereich und das Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss treffen Sie auf zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Eckwanne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Gauben sowie ein weiteres Bad mit Dusche. In der zweiten Einheit erwartet Sie im Erdgeschoss das Wohnzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Im 1. Obergeschoss gibt es ein Badezimmer mit Bidet, Wanne und einer Dusche. Zwei kleinere Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon bieten viel Platz. Der Dachboden ist ausbaufähig, wird derzeit jedoch als reine Staufläche genutzt. Das Haus ist unterkellert, neben der großen Garage mit elektrischem Tor und Platz für drei PKW.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 14323

Lage und Infrastruktur

Diese großzügige Immobilie befindet sich im Ortskern von Fränkisch-Crumbach im südhessischen Odenwaldkreis. Reichelsheim, Bad König und Michelstadt erreichen Sie innerhalb von circa 15 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Der Frankfurter Flughafen ist etwa 1 Stunde mit dem PKW entfernt.

Standort der Immobilie: 64407, Fränkisch-Crumbach

Ausstattung

– Terrasse
– Balkon
– Keller
– Hobbyraum
– Gäste-WC
– Garage
– Rollläden
– Dachgaube

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Küche: Einbauküche

Gäste-WC

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1977
Zustand: renovierungsbedürftig
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 260 m²
Grundstücksfläche: 244 m²
Nutzfläche: 45 m²
Wohneinheiten: 2.00
Zimmer insgesamt: 10
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 3
Etagen: 3
Stellplätze: 3
Garagenstellplätze: 3
Terrassen: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Öl

Preise

Kaufpreis: 560.000 €
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.