Platz, Komfort und Nachbarschaft – Ihr neues Familiendomizil in Raunheim!

529.000,00 €
Immobilientyp
Reihenendhaus
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
125 m²
Baujahr
2015
Dieses gepflegte Zuhause überzeugt mit durchdachtem Grundriss, modernen Ausstattungsdetails und viel Platz für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank offener Gestaltung und großflächiger Fenster ein helles und einladendes Wohngefühl vermittelt. Die moderne Küche mit zentraler Kochinsel bietet nicht nur zusätzliche Arbeitsfläche, sondern auch viel Stauraum – sie ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse in Südausrichtung. Die vollständig gepflasterte Fläche erfordert keine Gartenarbeit und eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellnische ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zentral gelegenes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Auf dem Grundstück stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung – direkt vor dem Haus. Ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Komfort und Flexibilität – perfekt für Familien, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Objekt-ID: 16004

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Raunheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Straßen und kurzen Wegen – ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls nur ca. 15 Autominuten entfernt und macht die Lage besonders attraktiv für Vielflieger und Berufspendler.

Standort der Immobilie: 65479, Raunheim

Ausstattung

– Einbauküche
– Großflächige Terrasse
– Gäste-WC
– Tageslichtbad
– Dusche und Wanne
– Ausgebaute Dachfläche
– Waschmaschinenanschluss

  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2015
  • Zustand: gepflegt

Flächen

  • Wohnfläche: 125 m²
  • Grundstücksfläche: 156 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Stellplätze: 3
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 16.10.2035
  • Endenergiebedarf: 33,08 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 529.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

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Hausansicht
65479, Raunheim

Platz, Komfort und Nachbarschaft – Ihr neues Familiendomizil in Raunheim!

529.000,00 €
Objekt-ID: 16004
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