Profitable Kapitalanlage: Investition im Mietpool des Liegenschaftsprojekts Studio1!

219.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

23 m²

Baujahr

2015

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im modernen Ambiente des Studio1. Diese hochwertige Immobilie setzt Maßstäbe mit dem energieeffizienten KfW55 Standard und einem durchdachten Wohnkonzept, das speziell auf Studenten und Berufspendler zugeschnitten ist. Die vollmöblierten 1-Zimmer Apartments bieten Komfort und Funktionalität zugleich, ausgestattet mit einer Pantry-Küche und einem innenliegenden Bad mit Dusche. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Gemeinschaftsbereiche, darunter ein einladender Loungebereich, Terrassen zum Entspannen, ein Waschsalon für zusätzlichen Komfort sowie einen Sport- und Fitnessbereich für ein aktives Leben. Ein Getränkeautomat sorgt für erfrischende Abwechslung. Profitieren Sie von einer sicheren Mieteinnahme durch die Verwaltung im Mietpool, die Ihnen langfristige Stabilität bietet. Studio1 vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer erstklassigen Lage und verspricht ein modernes Wohngefühl.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15304

Lage und Infrastruktur

Die exklusive Lage des Studio1 im begehrten Frankfurt-Gallus bietet ein urbanes Lebensgefühl mit hervorragender Anbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, die Sie schnell zum Frankfurter Hauptbahnhof bringen, ideal für Pendler und Studierende. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten und den internationalen Flughafen Frankfurt in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Das Viertel zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus, gesäumt von Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Europaviertel und der Mainuferpromenade bietet zudem Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Studio1 ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Tor zu den vielfältigen kulturellen und geschäftlichen Angeboten der Mainmetropole.

Standort der Immobilie: 60326, Frankfurt am Main

Ausstattung

– KfW55-Standard
– Vollausgestattete Pantry-Küche
– Vollmöbliert
– Concierge
– Gemeinschaftsbereiche
– Mietpool

Heizungsart: Fernheizung
Küche: Einbauküche

Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Zustand & Erschließung

Baujahr: 2015
Zustand: neuwertig
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 23 m²
Zimmer insgesamt: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen: 6
Etage: 1
Stellplätze: 1
TG-Stellplätze: 1

Preise

Kaufpreis: 219.000 €
Hausgeld: 120 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 8.088 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
zurzeit vermietet: ja