Reihenmittelhaus mit Garten – Ihr idyllisches Paradies in der Stadt!

399.000,00 €
Immobilientyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
78 m²
Baujahr
1932
Herzlich willkommen im charmanten Reihenmittelhaus Ihrer Träume! Dieses gepflegte Zuhause bietet Ihnen eine herrliche Südterrasse, die in einen malerischen Garten übergeht. Der ideale Ort für sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet – hier können Sie genussvoll kochen und gemeinsame Mahlzeiten zelebrieren. Die Brennwert-Heizung von 2018 sorgt nicht nur für Wärme, sondern auch für Energieeffizienz und angenehme Temperaturen. Im Tageslichtbad erwartet Sie eine entspannende Badewanne, in der Sie den Alltag hinter sich lassen können. Zusätzlich bietet ein Balkon mit einer elektrischen Markise einen geschützten Ort, um die Sonne zu genießen.
Objekt-ID: 14623

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Kirdorf in Bad Homburg. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bietet bequeme Verbindungen, während die lebendige Innenstadt nur wenige Minuten entfernt liegt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Standort der Immobilie: 61350, Bad Homburg

Ausstattung

– Terrasse
– Garten
– Brennwertheizung
– Keller
– Tageslichtbad
– Badewanne
– Balkon
– Markise

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1932
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 78 m²
  • Grundstücksfläche: 135 m²
  • Nutzfläche: 26 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 2
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 06.11.2032
  • Endenergiebedarf: 183,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 399.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihr Ansprechpartner

Tayfun Genceolu

 
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Hausansicht
61350, Bad Homburg

Reihenmittelhaus mit Garten – Ihr idyllisches Paradies in der Stadt!

399.000,00 €
Objekt-ID: 14623
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