Renovierte Traumwohnung mit modernem Design, hellen Räumen, Balkon und Garage in zentrumsnaher Lage!

150.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

57 m²

Baujahr

1998

Diese charmante Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen Glanz. Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur sieben Parteien verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie sonnige Tage auf dem Südwestbalkon, während Sie den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Im Bad erwartet Sie Komfort pur mit einer Badewanne und einer Dusche für erholsame Momente. Die Küche beeindruckt nicht nur mit ihrer Modernität, sondern auch mit einem integrierten Waschtrockner für zusätzlichen Komfort. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung einen Duplexstellplatz in der Garage, der für Ihre Fahrzeuge optimalen Schutz bietet. Hier vereinen sich Renovierung, modernes Design und praktische Annehmlichkeiten zu einem perfekten Wohnerlebnis.

Objekt-ID: 15124

Lage und Infrastruktur

Diese bezaubernde Wohnung liegt im malerischen Bad Schwalbach, bekannt für die idyllische Umgebung und entspannte Atmosphäre. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, lädt der Kurpark zu erholsamen Spaziergängen ein, während gemütliche Cafés und charmante Bäckereien die Nachbarschaft beleben. Lebensmittelgeschäfte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren Einkauf bequem erledigen können. Die zentrumsnahe Lage bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, da die nächste Bushaltestelle ebenfalls nur wenige Schritte entfernt liegt. Hier erleben Sie die perfekte Verbindung von urbanem Komfort und natürlicher Schönheit, die Bad Schwalbach zu bieten hat.

Standort der Immobilie: 65307, Bad Schwalbach

Ausstattung

– Einbauküche
– Waschtrockner
– Badewanne und Dusche
– Balkon
– Duplexgarage
– Keller

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1998
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 57 m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen: 4
Etage: 2
Stellplätze: 1

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 09.05.2031
Energieverbrauchskennwert: 160,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: F
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

Kaufpreis: 150.000 €
Hausgeld: 287 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.