Renovierte Traumwohnung: Modernes Wohnen in zentraler Lage!

270.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

86 m²

Baujahr

1973

Willkommen in dieser frisch renovierten Dreizimmerwohnung mit einem atemberaubenden Ausblick über Weinheim! Die Wohnung besticht durch eine gepflegte Einbauküche, die den Mittelpunkt des großzügigen Wohnbereichs bildet. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig den Blick von den beiden Balkonen genießen. Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne, die perfekt ist, um nach einem langen Tag abzuschalten. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Der Waschmaschinenanschluss macht die Wäsche zum Kinderspiel und spart Zeit. Die gesamte Wohnung wurde sorgfältig renoviert, sodass Sie in ein modernes und komfortables Zuhause einziehen können. Genießen Sie den schönen Ausblick über Weinheim, der zu jeder Tageszeit für eine beruhigende Atmosphäre sorgt. Mit diesen Annehmlichkeiten und ihrer sorgfältigen Renovierung ist diese Wohnung ein perfekter Ort, um in Komfort und Stil zu leben.

Objekt-ID: 14745

Lage und Infrastruktur

Diese Wohnung in Weinheim bietet eine perfekte Lage für ein komfortables und praktisches Leben. Sie liegt zentral und ist hervorragend an die Umgebung angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, was den Alltag unglaublich bequem gestaltet. Mit schneller Autobahnanbindung in der Nähe ist auch die Anreise mit dem Auto ein Kinderspiel. Die Wohnung bietet somit nicht nur eine moderne und renovierte Wohnfläche, sondern auch die Vorzüge einer lebendigen und gut vernetzten Nachbarschaft. Hier können Sie sich wirklich zuhause fühlen.

Standort der Immobilie: 69469, Weinheim

Ausstattung

– 2 Balkone
– Einbauküche
– 2023 Renoviert
– Tiefgaragenplatz
– Keller
– Aufzug

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Personenaufzug

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1973
Zustand: renoviert
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 86 m²
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etagen: 9
Etage: 4
Stellplätze: 1
TG-Stellplätze: 1

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 30.10.2028
Energieverbrauchskennwert: 97,20 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: C
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

Kaufpreis: 270.000 €
Hausgeld: 510 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 15.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Kevin Effiong

E-Mail: ke@bb-estates.com
Telefon: 069 26 49 371-0

BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com