Renoviertes Reihenmittelhaus in Goldbach: Zentrumsnah und mit zeitgemäßem Flair!

670.000,00 €
Immobilientyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
174 m²
Baujahr
1990
Modernisiertes Reihenmittelhaus in Goldbach – Wohnen auf höchstem Niveau! Dieses bezaubernde Haus bietet Ihnen echten Eiche Parkettboden, der jedem Raum einen warmen und stilvollen Charme verleiht. Entspannen Sie sich und gönnen Sie sich pure Erholung in Ihrer eigenen Sauna im gemütlichen Dachgeschoss. Die Terrasse mit Gartenanteil lädt zu geselligen Abenden im Freien ein, während die elektrische Markise Ihnen angenehmen Schatten spendet. Durch das Smart Home System behalten Sie die Kontrolle über Ihr Haus – steuern Sie die Beleuchtung, Heizung und Sicherheitseinrichtungen bequem per App. Mit zwei Badezimmern wird der morgendliche Ansturm entzerrt, und der Dachboden wurde fachmännisch gedämmt, um zusätzlichen Raum für Hobbies oder als Stauraum zu schaffen. Zwei Balkone bieten Ihnen weitere Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Praktisch und durchdacht, finden Sie hier auch einen Carport und einen Freiplatz – ideal für Ihre Fahrzeuge oder als zusätzliche Lagermöglichkeit.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14496

Lage und Infrastruktur

Die ideale Lage dieses Reihenhauses in Goldbach vereint Stadtnähe mit optimaler Erreichbarkeit. In nur circa 30 Minuten erreichen Sie den internationalen Frankfurter Flughafen, was besonders für Vielreisende von unschätzbarem Wert ist. Auch die Aschaffenburger Innenstadt ist in nur circa 10 Minuten bequem erreichbar, hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Diese zentrumsnahe Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort in Ihrem neuen Zuhause.

Standort der Immobilie: 63773, Goldbach

Ausstattung

– Terrasse
– Garten
– 2 Balkone
– Keller
– Sauna
– Smart-Home
– Elektro-Markise

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Sauna
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1990
  • Zustand: renoviert
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 174 m²
  • Grundstücksfläche: 205 m²
  • Nutzfläche: 55 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 3
  • Stellplätze: 2
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 670.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Kevin Effiong
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Balkon und Terrasse
63773, Goldbach

Renoviertes Reihenmittelhaus in Goldbach: Zentrumsnah und mit zeitgemäßem Flair!

670.000,00 €
Objekt-ID: 14496
Postkarte

BB Estates HQ

Carl-Benz-Straße 21

D- 60386 Frankfurt am Main

Phone: +49(0) 69 26 49 371-0

E-Mail: hello@bb-estates.com

Auf der BBE Plattform anmelden