Repräsentatives Bürohaus mit moderner Lagerhalle am Bahnhof Maintal-Ost!

5.000,00 €
Immobilientyp
Halle
Gesamtfläche
798 m²
Baujahr
1996
Das Bürohaus und die Lagerhalle sind derzeit zusammen vermietet, können aber gegebenenfalls auch getrennt vermietet werden. Die Bürofläche (auch als Praxis nutzbar) ist sehr hell und modern mit vielen Glaswänden ausgestattet. Des Weiteren stehen Stellplätze zur Verfügung. Zu der beheizten Lagerhalle mit ca. 465m² Fläche besteht ein interner Durchgang. Die Halle hat eine lichte Höhe von ca. 5,4 Metern und ist durch 2 Rolltore (Höhe 4 Meter) begehbar. Die vorhandenen Regale können vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Objekt-ID: 14474

Lage und Infrastruktur

Die Gewerbefläche befindet sich direkt am Bahnhof Maintal Ost (Dörnigheim) mit Anbindung an die zukünftige nordmainische S-Bahn. Außerdem liegt der Busbahnhof direkt vor der Liegenschaft. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 2 Kilometern. Im direkten Umfeld gibt es verschiedene Verbrauchermärkte.

Standort der Immobilie: 63477, Maintal

Ausstattung

– Getrennte WC-Anlagen
– Balkone im Bürohaus
– Stellplätze
– Personalraum

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1996
  • Zustand: gepflegt

Flächen

  • Lagerfläche: 465 m²
  • Bürofläche: 333 m²
  • Gesamtfläche: 798 m²
  • Stellplätze: 8
  • Außenstellplätze: 8

Preise

  • Nettokaltmiete: 5.000 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,27 €
  • Kaltmiete: 5.000 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 890 €
  • Warmmiete: 5.890 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 5.890 €
  • Kaution: 15.000 €
  • Mieterprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Mietvertrages hat der Erwerber 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer als Maklerprovision zu bezahlen. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • gewerbliche Nutzung möglich: ja

Kontakt

Peter Schneider
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
63477, Maintal

Repräsentatives Bürohaus mit moderner Lagerhalle am Bahnhof Maintal-Ost!

5.000,00 €
Objekt-ID: 14474
Postkarte

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