Ruhig gelegenes, geräumiges Zweifamilienhaus mit Halle und Werkstatt!

300.000,00 €
Immobilientyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
190 m²
Baujahr
1929
Mit insgesamt zwei Einbauküchen, zwei Wohnzimmern und zwei Tageslichtbädern bietet das Haus reichlich Platz. Die beiden modernen Einbauküchen sind funktional gestaltet und bieten viel Stauraum sowie Platz für gemütliche Essbereiche. Hier können Mahlzeiten gemeinsam zubereitet und genossen werden. Die beiden großzügigen Wohnzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Das Haus verfügt außerdem über charmante Kamine, die eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme bieten. Auch eine praktische Werkstatt, ideal für Heimwerker, ist vorhanden. Der vorhandene Garten bietet Platz für Entspannung im Freien.Ein zusätzlicher Stellplatz im Hof sorgt für bequemes Parken und erleichtert den Alltag. Insgesamt bietet dieses geräumige Mehrgenerationenhaus mit seinen vielseitigen Wohnmöglichkeiten, der vorhandenen Werkstatt, dem Garten und dem Stellplatz im Hof eine attraktive Wohnlösung für Familien, die Komfort und Individualität suchen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14366

Lage und Infrastruktur

Leun ist eine charmante Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis. Die Lage besticht durch ihre malerische Schönheit und ruhige Umgebung. Eingebettet in grüne Hügel und umgeben von Wäldern, bietet Leun eine idyllische Landschaft für Naturliebhaber. Die Nähe zur Lahn ermöglicht Freizeitaktivitäten wie Kanufahren und entspannte Spaziergänge entlang des Flussufers. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen in der Nähe. Leun bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Wetzlar und Gießen. Wer eine ruhige Lebensweise in natürlicher Umgebung sucht, findet in Leun einen attraktiven Ort, um das Beste aus Stadt und Land zu genießen.

Standort der Immobilie: 35638, Leun

Ausstattung

– Dachboden
– Anbau
– Kaminöfen
– Werkstatt
– Halle
– Außenstellplatz
– Garten

  • Befeuerung: Elektro
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kamin
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1929
  • Zustand: renovierungsbedürftig

Flächen

  • Wohnfläche: 190 m²
  • Grundstücksfläche: 580 m²
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Stellplätze: 1
  • Außenstellplätze: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Elektro

Preise

  • Kaufpreis: 300.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Jakob Schell
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Hausansicht
35638, Leun

Ruhig gelegenes, geräumiges Zweifamilienhaus mit Halle und Werkstatt!

300.000,00 €
Objekt-ID: 14366
Postkarte

BB Estates HQ

Carl-Benz-Straße 21

D- 60386 Frankfurt am Main

Phone: +49(0) 69 26 49 371-0

E-Mail: hello@bb-estates.com

Auf der BBE Plattform anmelden