Ruhige Lage, heller Wohnkomfort und viel Charme!

195.000,00 €
Immobilientyp
DG-Wohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
91 m²
Baujahr
1999
Beim Betreten der Wohnung empfängt eine einladende Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der offene Wohnbereich mit integrierter Wohnküche bietet viel Raum für einen gemütlichen Essbereich und schafft durch die offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank sowie einen Schreibtisch. Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick ins Grüne, der für eine ruhige und entspannte Wohnlage sorgt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Praktische Abstellflächen ergänzen das Raumangebot. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Zwei Außenstellplätze für je zuzüglich € 5.000,– runden das Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 16606

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Glauburg im Ortsteil Stockheim. Die naturnahe Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und einem hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Autobahn A45 innerhalb weniger Autominuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen besteht. Der Frankfurter Flughafen liegt zudem ca. 45 Autominuten entfernt.

Standort der Immobilie: 63695, Glauburg

Ausstattung

– Offene Küche
– Tageslichtbad
– Dusche und Wanne
– Waschmaschine im Bad
– Abstellräume
– 2 Außenstellplätze

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1999
  • Zustand: gepflegt

Flächen

  • Wohnfläche: 91 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Etage: 2
  • Außenstellplätze: 2

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 195.000 €
  • Hausgeld: 220 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
  • Außenstellplatzkaufpreis: 5.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

BB Estates GmbH
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Hausansicht
63695, Glauburg

Ruhige Lage, heller Wohnkomfort und viel Charme!

195.000,00 €
Objekt-ID: 16606
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