Ruhiges Wohnen in der hinteren Hausreihe: Durchdachter Grundriss für höchsten Komfort!

199.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
59 m²
Baujahr
1966
Diese einladende Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein harmonisches Zusammenleben und praktische Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Das Tageslichtbad mit einer einladenden Wanne lädt zu entspannenden Stunden ein. Das großzügige Wohn- und Esszimmer besticht mit dem Zugang zum gemütlichen Balkon. Die eingebauten Deckenspots verleihen dem Raum eine moderne Note und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten macht Kochen zum Vergnügen. Im Jahr 2017 saniert, präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand. Die unterschiedlich großen Schlafzimmer sind flexibel nutzbar. Die gelungene Kombination aus Fliesen und Parkett verleiht den Räumen eine ansprechende Optik und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich zum Wohnraum steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der Außenstellplatz für zuzüglich € 10.000,– , der Ihnen bequemes Parken direkt vor Ort ermöglicht.
Objekt-ID: 14514

Lage und Infrastruktur

Hier erwartet Sie eine Wohnlage im Stadtteil Braunshardt, die sich durch ihre außergewöhnliche Ruhe und Gelassenheit auszeichnet, fernab vom Trubel des Alltags. Die Lage in der hinteren Hausreihe gewährleistet eine abgeschirmte und besonders ruhige Wohnatmosphäre. Die ruhige Wohnlage bietet Ihnen nicht nur einen erholsamen Rückzugsort, sondern auch eine angenehme Umgebung für Spaziergänge, gemütliche Radtouren oder einfach nur zum Genießen der frischen Luft. Diese Lage verspricht eine einzigartige Kombination aus privater Ruhe und gleichzeitigem Zugang zu allem, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo die hintere Hausreihe und die ruhige Wohnlage eine perfekte Einheit bilden.

Standort der Immobilie: 64331, Weiterstadt

Ausstattung

– Einbauküche
– Tageslichtbad
– Deckenspots
– Balkon
– Saniert 2017
– Kellerabteil
– Außenstellplatz

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1966
  • Zustand: neuwertig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 59 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 1
  • Stellplätze: 1
  • Außenstellplätze: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 11.09.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 116,10 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 199.000 €
  • Hausgeld: 225 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihre Ansprechpartnerin

Sonja Molitor

 
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Hausansicht
64331, Weiterstadt

Ruhiges Wohnen in der hinteren Hausreihe: Durchdachter Grundriss für höchsten Komfort!

199.000,00 €
Objekt-ID: 14514
Postkarte

BB Estates Group

Carl-Benz-Straße 21

D- 60386 Frankfurt am Main

Phone: +49(0) 69 26 49 371-0

E-Mail: hello@bb-estates.com

Auf der BBE Plattform anmelden