Ruhiges Wohnen in lichtdurchflutetem Bungalow mit uneinsehbarem Garten in Schauernheim!

629.000,00 €
Immobilientyp
Bungalow
Zimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
138 m²
Baujahr
1973
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet und ausreichend Platz für eine Garderobe bereithält. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Essbereich überzeugt durch eine lichtdurchflutete Fensterfront und den direkten Zugang zur Terrasse sowie dem uneinsehbaren, durch hohe Hecken geschützten, liebevoll angelegten Garten – selbstverständlich barrierefrei gestaltet. Die separate, hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Komfort. Das Haus verfügt über drei unterschiedlich große Schlafzimmer, von denen aktuell zwei als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Raum für Erholung. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Für zusätzlichen Platz sorgt ein ausgebauter Kellerraum, der als weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad genutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer dient derzeit als gemütliches Kaminzimmer. Dach und Heizung wurden im Jahr 2004 erneuert, die Fenster im Jahr 2008. Besonders bemerkenswert ist der äußerst sorgfältige und gepflegte Zustand des Hauses. Zwei Garagen stehen zur Verfügung, wovon eine direkten Zugang zum Garten bietet.
Objekt-ID: 16013

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie liegt im ruhigen und gepflegten Ortsteil Schauernheim von Dannstadt-Schauernheim, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihren angenehmen, angesehenen Charakter aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die eine bequeme und flexible Fortbewegung gewährleisten. Für Reisende ist der Frankfurter Flughafen mit dem Auto in ca. 55 Minuten erreichbar und bietet somit eine ideale Anbindung an internationale Ziele.

Standort der Immobilie: 67125, Dannstadt-Schauernheim

Ausstattung

– Hochwertige Einbauküche
– Tageslichtbad
– Uneinsehbarer Garten
– 2 Garagenstellplätze
– 2 Außenstellplätze
– Dach aus 2004
– Heizung aus 2004
– Fenster aus 2008
– Kaminzimmer
– Fensterfronten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1973
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 138 m²
  • Grundstücksfläche: 637 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 1
  • Stellplätze: 4
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 22.11.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 164,10 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 629.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

Sicher!  
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Hausansicht
67125, Dannstadt-Schauernheim

Ruhiges Wohnen in lichtdurchflutetem Bungalow mit uneinsehbarem Garten in Schauernheim!

629.000,00 €
Objekt-ID: 16013
Postkarte
Klicken Sie hier, um reCaptcha-Cookies zu akzeptieren, bevor Sie das Formular absenden.

BB Estates Group

Carl-Benz-Straße 21

D- 60386 Frankfurt am Main

Phone: +49(0) 69 26 49 371-0

E-Mail: hello@bb-estates.com

Auf der BBE Plattform anmelden