Sanierte Erdgeschosswohnung in Büdingen – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!

195.000,00 €

Immobilientyp

Erdgeschosswohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

91 m²

Baujahr

1976

Zum Verkauf steht eine modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Büdingen mit ca. 91m² Wohnfläche. Die 1976 erbaute Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Küche bietet eine praktische Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen, die Fußbodenheizung im Bad bietet Komfort und wohlige Wärme. Im Hof finden sich Parkmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage erwartet Sie!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15385

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt in Büdingen, einer malerischen Stadt mit historischem Flair und moderner Infrastruktur. Die zentrale Lage bietet beste Anbindung: Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und zahlreiche weitere Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie das Leben in einer charmanten Umgebung mit allen Vorteilen einer gut erschlossenen, urbanen Lage.

Standort der Immobilie: 63654, Büdingen

Ausstattung

– Öl-Zentralheizung 2024
– Badezimmer mit Dusche
– Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– Klima
– Fußbodenheizung im Bad
– Parkplatz im Hof

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Klimaanlage

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1976
Zustand: saniert

Flächen

Wohnfläche: 91 m²
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etagen: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 195.000 €
Hausgeld: 200 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.