Sanierte Wohnung mit Balkon und Stellplatz: Herrlicher Taunusblick inklusive!

269.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

58 m²

Baujahr

1973

Diese hochwertig sanierte Wohnung im letzten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort und eine beeindruckende Aussicht. Die schöne Außenanlage und der Aufzug im Hochparterre sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Inneren der Wohnung finden sich moderne Großformatfliesen in Flur, Küche und Bad, während das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Wohn- und Schlafzimmer sind mit edlen Echtholzdielen ausgelegt. Das Highlight der Wohnung ist der große Südwestbalkon, der einen traumhaften Blick auf den Feldberg bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Objekt-ID: 15302

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt im Herzen von Neu-Isenburg, nur wenige Minuten vom beliebten Isenburg-Zentrum entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Trotz der zentralen Lage genießen Sie die Ruhe einer gepflegten Wohngegend. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese ideale Lage verbindet urbanen Komfort mit einer entspannten Wohnatmosphäre.

Standort der Immobilie: 63263, Neu-Isenburg

Ausstattung

– Aufzug
– Einbauküche
– Balkon mit Markise
– Elektro-Rollläden
– Großformatfliesen und Echtholzdielen
– Kellerabteil
– Tiefgargenstellplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Personenaufzug

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1973
Zustand: saniert
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 58 m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen: 6
Etage: 6
Stellplätze: 1
TG-Stellplätze: 1

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 31.05.2028
Energieverbrauchskennwert: 134,20 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: E
Primärenergieträger: ERDGas_SCHWER
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

Kaufpreis: 269.000 €
Hausgeld: 355 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.