Saniertes Mehrfamilienhaus in guter Lage!

Verkauft werden zwei Häuser auf einem ca. 565m² großen Grundstück in Bad Kreuznach. Das erste Haus verfügt über zwei Wohnungen. Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet ca. 75m² und ist vermietet. Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung verteilt sich auf 2 Etagen und verfügt über ca. 100m², sie ist leerstehend. Das zweite Haus besteht aus 3 Wohnungen. Zwei 1-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 28m² Wohnfläche und eine 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58m². Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet. Das erste Haus wurde 2005 kernsaniert und das zweite Haus wurde im Jahre 2019 kernsaniert. Die Öl-Heizungsanlage ist aus dem Jahre 1990 und heizt beide Häuser. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Parkplätze. Es werden aktuell Mieteinnahmen von € 18.000,– im Jahr erzielt, bei Vollvermietung sind € 26.400,– (jährlich) realisierbar.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.