Saniertes, modernes Haus mit grandiosem Garten!

495.000,00 €
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
144 m²
Baujahr
1962
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb eines sanierten und modernen Einfamilienhauses. Die Liegenschaft wurde 2016 vollständig kernsaniert und teilweise energetisch saniert. Beim Betreten erreichen Sie die Diele, welche in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Weitergehend erreichen Sie die neuwertige, moderne Küche mit Einbauküche und den Essbereich, welcher Platz für die ganze Familie bietet, ein Badezimmer mit Dusche ist hier außerdem vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer von unterschiedlicher Größe, eines davon verfügt über einen Balkon. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und hell gefliest. Das Haus ist vollunterkellert, einer der Räume wird als Werkstatt genutzt. Besonderes Highlight ist hier der gepflegte, großflächige Garten. Hier befindet sich ein kleiner Anbau mit Gartenküche und Gäste-WC, sodass Sie sommerliche Abende auf der Terrasse entspannt verbringen können. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage und der davorstehende Außenstellplatz bereit.
Objekt-ID: 14196

Lage und Infrastruktur

Diese moderne und familienfreundliche Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage von Biebesheim am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar und die Anbindung auf die A67 erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist etwa 30 Autominuten entfernt, Darmstadt ist ebenfalls innerhalb dieser Zeit erreichbar.

Standort der Immobilie: 64584, Biebesheim am Rhein

Ausstattung

– Einbauküche
– Elektrische Rollläden
– 2 Badezimmer
– Balkon
– Garten
– Gemüsebeet
– Terrasse
– Anbau
– Gartenküche
– Garage
– Außenstellplatz

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1962
  • Zustand: gepflegt

Flächen

  • Wohnfläche: 144 m²
  • Grundstücksfläche: 675 m²
  • Nutzfläche: 95 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 2
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 03.05.2033
  • Endenergiebedarf: 183,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1962
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Preise

  • Kaufpreis: 495.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Sonja Molitor
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Hausansicht
64584, Biebesheim am Rhein

Saniertes, modernes Haus mit grandiosem Garten!

495.000,00 €
Objekt-ID: 14196
Postkarte

BB Estates HQ

Carl-Benz-Straße 21

D- 60386 Frankfurt am Main

Phone: +49(0) 69 26 49 371-0

E-Mail: hello@bb-estates.com

Auf der BBE Plattform anmelden