Zum Verkauf steht ein saniertes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Bad Vilbel. Das Haus bietet zwei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Während eine Wohnung bereits vermietet ist, steht die Erdgeschosswohnung derzeit leer. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und bietet Zugang zu einer gemütlichen Terrasse und dem Hof. Mit geringem Aufwand kann das Dachgeschoss in eine zusätzliche 1-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stellfläche. Zwei Außenstellplätze sowie ein Carport für ein weiteres Fahrzeug gehören ebenfalls zum Angebot. Eine effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 sorgt für niedrige Betriebskosten. Zudem wurden die Fenster und das Dach im Jahr 2014 vollständig erneuert, während die Wasser- und Stromleitungen 2004 modernisiert wurden. Aktuell wird eine jährliche Ist-Miete von € 10.200,– erzielt, während eine Soll-Miete von € 21.720,– möglich ist. Dieses gepflegte Objekt bietet hervorragendes Potenzial für Eigennutzer und Kapitalanleger!