Sanierungsbedürftiges Haus mit Fachwerkkern in Treis!

90.000,00 €
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
108 m²
Baujahr
1950
Schenken Sie diesem gemütlichen Zuhause ein neues Leben! Das sanierungsbedürftige, 1950 ausgebaute Einfamilienhaus ist circa 108m² groß und bietet mit dem Schuppen und großen Garten viele Entfaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, das Wohnzimmer sowie die Wohnküche mit Einbauküche und Essecke, die mit einem heimeligen Kamin beheizt wird. Von der Wohnküche aus geht es in das ehemalige Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie das große Badezimmer, das mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Vom Flur im ersten Obergeschoss aus geht es auf den Dachboden in Stehhöhe, der etwa 25 m² Nutzfläche bietet. Die Räumlichkeiten werden mit Nachtspeicheröfen beheizt. Das Haus ist mit einem Kriechkeller unterkellert. Im Hof gibt es einen großen Holzschuppen. Hinter dem Haus befindet sich der große Garten mit Grünfläche, welcher weiteres Ausbaupotential bietet. Der Außenstellplatz für Ihren PKW macht das Angebot komplett.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14108

Lage und Infrastruktur

Wohnen in den kleinen Gässchen des historischen Ortskerns! Diese Immobilie für Liebhaber liegt in ruhiger Lage in Treis an der Lumda. Nebenan befindet sich eine Tierarztpraxis. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Lebensmittel und Drogerie, Ärzte und Apotheken, finden Sie einen Ort weiter in Staufenberg. Die Bushaltestelle bindet Sie in die umliegenden Ortschaften an. In wenigen Minuten sind Sie in Gießen, Wetzlar und Umgebung.

Standort der Immobilie: 35460, Staufenberg

Ausstattung

– Einbauküche
– Garten
– Gäste-WC
– Kamin
– Keller

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Elektro
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1950
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 108 m²
  • Grundstücksfläche: 480 m²
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 1
  • Stellplätze: 1
  • Außenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Elektro

Preise

  • Kaufpreis: 90.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Romina Strack
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
35460, Staufenberg

Sanierungsbedürftiges Haus mit Fachwerkkern in Treis!

90.000,00 €
Objekt-ID: 14108
Postkarte

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