Sanierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial!

199.000,00 €

Immobilientyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

150 m²

Baujahr

1967

Zum Erwerb steht dieses im Jahre 1967 erbaute Einfamilienhaus mit großem Garten und Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich zwei unterschiedlich große Räume, welche beispielsweise als Waschküche und Hobbyraum genutzt werden können. Der Hauptwohnbereich befindet sich im 1. Obergeschoss. Neben den vier verschieden großen Wohn- und Schlafräumen stehen Ihnen ein Badezimmer, eine Küche und ein überdachter Freisitz zur Verfügung. Die Doppelgarage wurde zu weiteren Hobby- und Abstellräumen umfunktioniert. Der Garten ist zum Teil gepflastert, auf dem Gelände befindet sich außerdem ein stillgelegter Brunnen. Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Objekt-ID: 13734

Lage und Infrastruktur

Die Liegenschaft ist in einer, besonders für Familien, günstigen Infrastruktur gelegen. Es gibt eine KiTa, einen Kindergarten und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Im Ort selbst finden Sie außerdem Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken und einige tolle Weingüter. Für die Freizeit gibt es einen Sportverein mit vielen Abteilungen. Großstädte wie Mainz und Darmstadt erreichen Sie mit dem Auto in circa 45 Minuten. Der Frankfurter Flughafen ist etwa 50 Autominuten entfernt.

Standort der Immobilie: 67595, Bechtheim

Ausstattung

– Keller
– Garage
– Hobbyraum
– Überdachter Freisitz
– Garten
– Alarmanlage
– Balkon

Befeuerung: Elektro

Gartennutzung

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1967
Zustand: renovierungsbedürftig
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 300 m²
Zimmer insgesamt: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Stellplätze: 3

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 17.03.2035
Energieverbrauchskennwert: 157,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Elektro
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

Kaufpreis: 199.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.