Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Anbau in ruhiger Lage!

Auf diesem Grundstück in ruhiger Wohnlage befindet sich dieses freistehende Zweifamilienhaus mit circa 165m² Wohnfläche. Das renovierungsbedürftige Haus wurde um 1948 massiv errichtet und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss liegt eine 3-Zimmerwohnung mit etwa 70m² verteilt auf den Flur, die offene Küche mit Einbauküche, Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Das Obergeschoss zusammen mit dem Dachgeschoss bildet eine Maisonettewohnung von circa 95m² mit Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Tageslichtbad und Küche. Die Nutzfläche im Kellergeschoss verteilt sich auf zwei Räume sowie eine Waschküche. Das Haus muss saniert werden, bei Abriss wäre es jedoch möglich ein größeres Gebäude zu errichten. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein großzügiges Nebengebäude aus dem Jahr 2019 mit zwei vermieteten Wohnungen, welche jährliche Mieteinnahmen von € 12.000,– erzielen, und eine Garage, ein Außenstellplatz steht ebenfalls bereit.