Schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Sondereigentumseinheiten!

770.000,00 €
Immobilientyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Badezimmer
1
Wohnfläche
190 m²
Baujahr
1900
Das hier zum Kauf gebotene Mehrfamilienhaus wird derzeit als Rechtsanwalts- und Notariatskanzlei genutzt und ist in drei Wohneinheiten geteilt. Jede Wohnung kann sowohl weiterhin gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Die gesamte Wohnfläche beträgt circa 190m² und erstreckt sich auf drei Etagen. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist nach Absprache bezugsfrei. Die erste und zweite Etage verfügt über jeweils vier Zimmer, die Einheit im Dachgeschoss verfügt über ein Duschbad und drei Zimmer. Neben dem Haus befinden sich vier Außenstellplätze.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 13535

Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Hattersheim am Main im Ortsteil Okriftel. Die Anbindung auf die A66 in Richtung Frankfurt am Main ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in circa 10 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in der Nähe.

Standort der Immobilie: 65795, Hattersheim am Main

Ausstattung

– 4x Außenstellplatz
– Balkon
– Gewerbe- oder Wohnzweck möglich

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 190 m²
  • Grundstücksfläche: 293 m²
  • Nutzfläche: 103 m²
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Zimmer insgesamt: 10
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Stellplätze: 4
  • Außenstellplätze: 4

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 770.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Tayfun Genceolu
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
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65795, Hattersheim am Main

Schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Sondereigentumseinheiten!

770.000,00 €
Objekt-ID: 13535
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