Schönes Zweifamilienhaus mit Terrasse und Balkon in Worfelden!

550.000,00 €
Immobilientyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
156 m²
Baujahr
1963
Dieses solide Haus in Feldrandnähe verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, Küche und Bad auf je etwa 80m². Die untere Wohnung hat in südwestlicher Ausrichtung eine Terrasse, auf die Sie über die Küche oder das Wohnzimmer gelangen. Es gibt zudem zwei weitere Schlafräume. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne und separate Dusche. Die obere Wohnung mit einem Südwestbalkon ist ähnlich aufgebaut. Jedoch ist hier das Badezimmer etwas kleiner, mit einer Dusche ausgestattet und hält einen Waschmaschinenanschluss bereit. Den großen Dachboden mit etwa 55 m² Grundfläche erreichen Sie bequem über das Treppenhaus. Es besteht die Möglichkeit zum Ausbau für weiteren Wohnraum. Das Haus ist voll unterkellert und hält für jede Wohneinheit ein Abteil bereit. Zudem gibt es eine Waschküche mit Anschlüssen und einen Partyraum. Ihren PKW können Sie in der Einfahrt neben dem Haus parken.
Objekt-ID: 14277

Lage und Infrastruktur

Worfelden ist ein Ortsteil von Büttelborn, einem Nachbarort von Groß-Gerau. Darmstadt erreichen Sie in ca. 25 Autominuten. Sie finden im Ort einen Allgemeinmediziner, Apotheken, Bäcker, Metzger, einen Supermarkt, ein Eiscafé, einige Restaurants und Gaststätten. Nur etwa 5 Minuten entfernt ist die Grundschule fußläufig erreichbar. Für die Freizeit gibt es einen Fußballverein, ein Fitnessstudio, einen Tennisplatz und für die Kinder zahlreiche Spielplätze.

Standort der Immobilie: 64572, Büttelborn

Ausstattung

– Balkon
– Terrasse
– Waschküche
– Keller
– Außenstellplatz

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1963
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 156 m²
  • Grundstücksfläche: 352 m²
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Stellplätze: 1
  • Außenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 09.06.2033
  • Endenergiebedarf: 309,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr (Energieausweis): 1963
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Preise

  • Kaufpreis: 550.000 €
  • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Romina Strack
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
64572, Büttelborn

Schönes Zweifamilienhaus mit Terrasse und Balkon in Worfelden!

550.000,00 €
Objekt-ID: 14277
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