Sechs Reihenhäuser am Feldrand!

675.000,00 €
Immobilientyp
Haus
Zimmer
24
Badezimmer
6
Wohnfläche
532 m²
Baujahr
1935
Diese Häuser liegen an einer Stichstraße zu einem Gewerbehof zwischen Wansdorf und Bötzow. Es sind jeweils zweimal drei Reihenhäuser aus dem Jahr 1935. Alle Häuser haben Südwest-Terrassen und die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Gasanschlüsse und Elektroanschlüsse wurden erneuert. Die Fassaden sind zum Teil wärmegedämmt und die Dächer wurden 2016 teilweise erneuert. Alle Einheiten sind vermietet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 10859

Lage und Infrastruktur

Die Gemeinde Oberkrämer-Bötzow liegt nahe der Berliner Stadtgrenze und hat eine gute Anbindung an die Autobahn. Darüber erreicht man sowohl den Flughafen Tegel als auch das Berliner Stadtzentrum. Die Nähe zum urbanen Leben Berlins trifft hier in einer einzigartigen Weise auf die Brandenburger Idylle. Direkt an der Grundstücksgrenze beginnen schon Pferdekoppeln. Im Ort selbst findet man die notwendige Infrastruktur für das tägliche Leben.

Standort der Immobilie: 16727, Oberkrämer

Ausstattung

– Sechs Reihenhäuser
– Teilweise renoviert
– Neue Anschlüsse
– Langjährige Mietverhältnisse
– Mieteinnahmen: € 13.144,44 (jährlich)

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Wintergarten
Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1935
  • Zustand: renovierungsbedürftig

Flächen

  • Wohnfläche: 532 m²
  • Grundstücksfläche: 2.513 m²
  • Wohneinheiten: 6.00
  • Zimmer insgesamt: 24
  • Schlafzimmer: 18
  • Badezimmer: 6
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 675.000 €
  • Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 13.144,44 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 13.144,44 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • zurzeit vermietet: ja

Kontakt

René Zinke
BB Estates GmbH
Jägerstraße 34, 10117 Berlin
Anfrage
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Hausansicht
16727, Oberkrämer

Sechs Reihenhäuser am Feldrand!

675.000,00 €
Objekt-ID: 10859
Postkarte

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