Sichere Kapitalanlage mit eigenem Stellplatz!

180.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

30 m²

Baujahr

1980

Investieren Sie in diese attraktive Immobilie, die bereits vermietet ist und zum Verkauf steht. Die Wohnung bietet modernen Komfort und wird vollständig möbliert übergeben. Durch die gute Vermietbarkeit sichern Sie sich eine stabile Einnahmequelle und profitieren von der attraktiven Mieteinnahme in Höhe von € 6.000,– pro Jahr. Die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese Kapitalanlage zu einer lohnenden Investition. Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich diese vermietete Einzimmerwohnung als renditestarkes Investment!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 14420

Lage und Infrastruktur

Attraktive Lage in Frankfurt-Oberrad! Diese Wohnung bietet eine ideale Wohnlage mit einem fußläufig erreichbaren Supermarkt für bequemes Einkaufen. Die S-Bahnstation ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Zudem befindet sich ein praktischer Waschsalon in der Nähe, der für den Alltag Komfort bietet. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser zentralen Lage in Frankfurt-Oberrad!

Standort der Immobilie: 60599, Frankfurt am Main

Ausstattung

– Vermietet
– Möbliert
– 2023 saniert
– Aufzug
– Außenstellplatz
– Kellerabteil
– Pelletheizung (neu)

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Pellets
Küche: Einbauküche

Personenaufzug

Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1980
Zustand: saniert
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 30 m²
Zimmer insgesamt: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Außenstellplätze: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Pellets

Preise

Kaufpreis: 180.000 €
Hausgeld: 360 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
zurzeit vermietet: ja

Kontakt

Romina Strack

E-Mail: rs@bb-estates.com
Telefon: 069 26 49 371-0

BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com