Sonnige Aussichten: Traumhafte Eigentumswohnung mit Panoramablick!

195.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

70 m²

Baujahr

1982

Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmerwohnung mit ca. 70m² Wohnfläche und einem Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Diese Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch einen Duplex-Stellplatz für Ihr Fahrzeug (für zuzüglich € 10.000,–). Der großzügige Balkon ist ideal für gemütliche Abende im Freien oder für das Genießen sonniger Tage. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist, und bietet somit ein komfortables Kocherlebnis. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet funktionalen Komfort. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Ein besonderes Highlight ist der Duplex-PKW-Stellplatz, der die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs gewährleistet und Ihnen zusätzliche Parkmöglichkeiten bietet. Diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Funktionalität und ein ansprechendes Wohnambiente und bietet somit eine ideale Basis für ein angenehmes Wohnen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15013

Lage und Infrastruktur

Diese bezaubernde Eigentumswohnung befindet sich in Schlangenbad, einer malerischen Gemeinde im Rheingau-Taunus-Kreis. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür ist eine bequeme und schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Dies ermöglicht den Bewohnern ein unkompliziertes Erreichen umliegender Ortschaften sowie eine stressfreie Fahrt in die nahe gelegene Stadt. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Fahrminuten entfernt. Ob Supermärkte, Geschäfte oder Dienstleister – alles ist schnell erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl für den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Gütern des täglichen Bedarfs.

Standort der Immobilie: 65388, Schlangenbad

Ausstattung

– Balkon
– Badezimmer mit Dusche
– Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– Kellerraum
– Duplex-Stellplatz
– Fahrradraum

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Personenaufzug

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1982
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Duplex-Stellplätze: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 195.000 €
Hausgeld: 368 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis (Duplex): 10.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.