Stadtleben in voller Pracht: Lichtdurchflutetes Appartement mit beeindruckendem Ausblick!

189.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
83 m²
Baujahr
1975
Diese charmante Immobilie bietet modernen Komfort in urbaner Umgebung. Der modernisierte Personenaufzug erleichtert den Zugang zu diesem zeitgemäßen Wohnraum. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich eine einladende Diele, die elegant in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die offene Küche, optional mit einer hochwertigen Einbauküche (ablösbar für € 5.000,–), ermöglicht kulinarische Genüsse in einem stilvollen Ambiente. Die Räumlichkeiten sind durchflutet von natürlichem Licht, insbesondere das Wohnzimmer profitiert von einer beeindruckenden Fensterfront mit einem malerischen Ausblick auf die Burg Worms. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Aussicht zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein offen gestalteter Grundriss runden das Angebot ab. Ein persönliches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14959

Lage und Infrastruktur

Diese Immobilie befindet sich inmitten des pulsierenden Herzens von Worms – der historischen Innenstadt. Die privilegierte Lage ermöglicht ein urbanes Wohnen mit einem Hauch von Geschichte und Modernität. Die Wormser Innenstadt, mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden, bietet ein einzigartiges Flair. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, und Restaurants, die zu jeder Tageszeit zu einem Bummel oder kulinarischen Entdeckungen einladen. Besonders hervorzuheben ist die direkte Anbindung an die Fußgängerzone. Hier eröffnet sich eine Welt des Einkaufens, Flanierens und Genießens ohne den Verkehrslärm. Die Fußgängerzone schafft eine entspannte Atmosphäre, in der man nach Herzenslust bummeln kann, sei es für Shopping, einen Café-Besuch oder um das kulturelle Angebot der Stadt zu erkunden.

Standort der Immobilie: 67547, Worms

Ausstattung

– Personenaufzug
– Optionale Einbauküche (€ 5.000,–)
– Offen gestalteter Grundriss
– Lichtdurchflutet
– Ausblick
– Großer Balkon
– Bad mit Wanne
– Abstellraum
– Kellerabteil

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1975
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 83 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Öl

Preise

  • Kaufpreis: 189.000 €
  • Hausgeld: 349 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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Sonja Molitor

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Hausansicht
67547, Worms

Stadtleben in voller Pracht: Lichtdurchflutetes Appartement mit beeindruckendem Ausblick!

189.000,00 €
Objekt-ID: 14959
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