Stilvoll sanierte Eigentumswohnung in idyllischer Ruheoase!

320.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

157 m²

Baujahr

1976

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmerwohnung in Büdingen mit ca. 157m² Wohnfläche. Die 1976 erbaute Wohnung wurde stilvoll modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und verwöhnt mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen für Wohlfühltemperaturen sorgt. Dank der zentralen Ölheizung bleiben die Nebenkosten gering. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2014 sorgt für zusätzliche Energieeffizienz. Parkmöglichkeiten befinden sich bequem im Hof. Genießen Sie ruhiges Wohnen in einer gut angebundenen Lage!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15386

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt in der charmanten Stadt Büdingen, die für ihre historische Atmosphäre bekannt ist. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, wichtige Einrichtungen bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, was hervorragende Anbindungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Genießen Sie die ruhige, aber dennoch zentrale Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten bietet.

Standort der Immobilie: 63654, Büdingen

Ausstattung

– Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Fußbodenheizung im Badezimmer
– Klima
– Photovoltaikanlage
– Öl-Zentralheizung 2024
– Parkplatz im Hof

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Klimaanlage

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1976
Zustand: saniert

Flächen

Wohnfläche: 157 m²
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etagen: 1
Etage: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 320.000 €
Hausgeld: 300 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.