Stilvoll Wohnen auf zwei Etagen – Maisonettewohnung mit idyllischer Terrasse!

340.000,00 €
Immobilientyp
Maisonette-Wohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
67 m²
Baujahr
1909
Willkommen in dieser einzigartigen Maisonettewohnung, die sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1909 befindet und im Jahr 1999 saniert wurde. Die Wohnung beeindruckt mit ihrem historischen Charme und bietet gleichzeitig ein hohes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie erstreckt sich vom Erdgeschoss in die erste Etage, die Deckenhöhe von mehr als 3 Metern verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Terrasse ist ein besonderes Highlight dieser Maisonette-Wohnung und bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Sonnenstunden zu genießen. Obwohl die Wohnung im Jahr 1999 saniert wurde, bietet sie Ihnen Raum für kreative Ideen und persönliche Gestaltungswünsche, um sie zu Ihrem perfekten Zuhause zu machen.
Objekt-ID: 14452

Lage und Infrastruktur

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins – dem trendigen Prenzlauer Berg. Die attraktive Umgebung zieht Menschen jeden Alters an und bietet ein pulsierendes Lebensgefühl. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Wohnung nur circa 5 Minuten fußläufig vom S-Bahnhof Greifswalder Straße entfernt. Von hier aus erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in Berlin. Der Prenzlauer Berg ist bekannt für seine herausragende Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars und kulturellen Einrichtungen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot benötigen, liegt direkt vor Ihrer Haustür.

Standort der Immobilie: 10409, Berlin

Ausstattung

– Holzdielen
– Maisonette
– Tageslichtbad
– Wanne
– Gäste-WC
– Terrasse
– Keller

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1909
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 67 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 5
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 26.02.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 100,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Preise

  • Kaufpreis: 340.000 €
  • Hausgeld: 291 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Johannes Melchert
BB Estates GmbH
Jägerstraße 34, 10117 Berlin
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Hausansicht
10409, Berlin

Stilvoll Wohnen auf zwei Etagen – Maisonettewohnung mit idyllischer Terrasse!

340.000,00 €
Objekt-ID: 14452
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