Teilrenovierte Altbauwohnung im Erdgeschoss in Uhlenhorst!

320.000,00 €

Immobilientyp

Erdgeschosswohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

43 m²

Baujahr

1910

Die circa 43m² große Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, in einem gepflegten Altbau mit neun Parteien, nahe dem Feenteich und der Alster. Durch den Flur gelangen Sie rechter Hand ins Wohnzimmer. Links geht es in die Küche, durch die Sie, wie für einen Altbau von 1910 üblich, ins Badezimmer gelangen. Dieses bietet Platz für ein WC und eine Dusche. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das ruhig zum grünen Hinterhof gelegene Schlafzimmer. Die Wohnung wurde teilrenoviert. Die Wände sind neu verputzt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 13838

Lage und Infrastruktur

Uhlenhorst ist ein sehr beliebter Stadtteil Hamburgs, in einem exklusiven Viertel. Die Wohngegend ist besonders wegen ihrer schönen Stilaltbauten, der nähe zur Alster und zur Hamburger Innenstadt beliebt. Sie können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichen. Der Uhlenhorster Kanal ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie der Feenteich und die Alster. Die U-Bahn ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Standort der Immobilie: 22085, Hamburg

Ausstattung

– Nachtspeicheröfen
– Altbau

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1910

Flächen

Wohnfläche: 43 m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen: 4

Preise

Kaufpreis: 320.000 €
Hausgeld: 200 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Johannes Melchert

E-Mail: jm@bb-estates.com
Telefon: 040 29 81 38 93-0

BB Estates GmbH
Neuer Wall 36, 20354 Hamburg

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com
Telefon (Zentrale): 069 26 49 371-0