Teilsaniertes Split-Level-Haus mit Garten und Kamin im idyllischen Naturpark Taunus!

250.000,00 €
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
190 m²
Baujahr
1965
Dieses teilsanierte Split-Level-Haus besticht durch seine einzigartige Architektur und die ruhige Lage im idyllischen Hintertaunus. In einer Sackgasse gelegen, bietet die Immobilie viel Privatsphäre und ein individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Esszimmer und die Küche. Die erste Ebene im Hochparterre beeindruckt mit einem zentralen Kamin im Eingangsbereich sowie zwei vielseitig nutzbaren Schlaf- oder Arbeitszimmern. Auf der zweiten Ebene laden ein gemütliches Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Duschbad zum Verweilen ein. Der oberste Stock beherbergt ein großzügiges Masterbad mit Badewanne und ein geräumiges Schlafzimmer. Praktische Nebengebäude wie eine Werkstatt, ein Holzschober und eine Garage bieten zusätzlichen Platz. Ein gepflegter Garten und eine weitere Garage, direkt gegenüber vom Haus, runden dieses besondere Angebot ab. Die bereits erneuerten Fenster und die moderne Elektrik setzen den Grundstein für ein komfortables Wohnen inmitten des Naturparks Taunus.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 15634

Lage und Infrastruktur

Das Haus liegt in Weinbach, im charmanten Ortsteil Blessenbach, eingebettet in die Natur des Hintertaunus. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein entspanntes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln, bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Naturliebhaber, Spaziergänger und Outdoor-Aktivitäten. Dennoch ist die Anbindung gut: Die Städte Limburg an der Lahn und Weilburg sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine breite Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Blessenbach selbst überzeugt mit einem dörflichen Charakter und einer freundlichen Nachbarschaft. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung. Wer ein idyllisches Zuhause mit viel Platz sucht, findet hier einen idealen Rückzugsort mit hervorragenden Erholungsmöglichkeiten.

Standort der Immobilie: 35796, Weinbach

Ausstattung

– Balkon
– Garten
– Waschküche
– Keller
– Werkstatt
– 2x Garage
– Rollläden, teilweise elektrisch

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kamin
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1965
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 190 m²
  • Grundstücksfläche: 580 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 3
  • Stellplätze: 2
  • Garagenstellplätze: 2

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 250.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihr Experte bei uns

Romina Strack

Sicher!  
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Hausansicht
35796, Weinbach

Teilsaniertes Split-Level-Haus mit Garten und Kamin im idyllischen Naturpark Taunus!

250.000,00 €
Objekt-ID: 15634
Postkarte
Klicken Sie hier, um reCaptcha-Cookies zu akzeptieren, bevor Sie das Formular absenden.

BB Estates Group

Carl-Benz-Straße 21

D- 60386 Frankfurt am Main

Phone: +49(0) 69 26 49 371-0

E-Mail: hello@bb-estates.com

Auf der BBE Plattform anmelden