Top Kapitalanlage! Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz!

110.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²
Baujahr
1974
Verkauft wird diese etwa 55m² große Zweizimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Dietzenbach. Über den Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung im 8. Obergeschoss, in der Sie zunächst beim Betreten in den Flur gelangen. Der praktische Schnitt der Wohnung ermöglicht es, über den Flur in alle Räume zu gelangen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, über das helle Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und der Außenstellplatz ( € 5.000,–) macht das Angebot komplett. Die Liegenschaft ist zu einer jährlichen Mieteinnahme von € 8.520,– vermietet.
Objekt-ID: 14213

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im Spessartviertel, einem Wohngebiet Dietzenbachs mit einem Spielplatz und viel Grünfläche. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig, im benachbarten Einkaufspark, zu erreichen. Die Bahnhöfe Dietzenbach und Dietzenbach-Mitte, mit S-Bahn Anschluss, sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung über den ÖPNV nach Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zu den Anbindungen an die A661 sowie die A3.

Standort der Immobilie: 63128, Dietzenbach

Ausstattung

– Balkon
– Stellplatz
– Aufzug

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1974
  • Zustand: gepflegt

Flächen

  • Wohnfläche: 55 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 17
  • Etage: 8
  • Stellplätze: 1
  • Außenstellplätze: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 29.10.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 215,77 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 110.000 €
  • Hausgeld: 300 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 8.520 €
  • Außenstellplatzkaufpreis: 5.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • zurzeit vermietet: ja

Ihr Ansprechpartner

Tayfun Genceolu

 
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Hausansicht
63128, Dietzenbach

Top Kapitalanlage! Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz!

110.000,00 €
Objekt-ID: 14213
Postkarte

BB Estates Group

Carl-Benz-Straße 21

D- 60386 Frankfurt am Main

Phone: +49(0) 69 26 49 371-0

E-Mail: hello@bb-estates.com

Auf der BBE Plattform anmelden