Toplage in Bretzenheim: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in bester Umgebung!

795.000,00 €
Immobilientyp
Grundstück (Wohnbebauung)
Grundstücksfläche
744 m²
Hier erwartet Sie ein Grundstück ohne Hanglage und mit minimaler Steigung – die ideale Grundlage für einen reibungslosen Bauprozess. In einer ruhigen Straße gelegen, bietet diese Parzelle eine sichere Umgebung für Familien und die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu realisieren. Mit einer Fürsthöhe von ca. 7m und einer Traufhöhe von ca. 11m stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen. Bis zu 2,5 Geschosse sind hier realisierbar, um Ihren individuellen Wohnwünschen gerecht zu werden. Der vorhandene Bebauungsplan schafft klare Strukturen und gibt Ihnen Sicherheit bei der Planung. Die leichte Bewaldung der Umgebung verleiht dem Grundstück eine natürliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14983

Lage und Infrastruktur

Bretzenheim, als Stadtteil von Mainz, genießt eine hervorragende Reputation für seine hohe Lebensqualität. Die Lage ist nicht nur beliebt, sondern auch bekannt für ihre Ruhe, was sie zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben macht. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus städtischer Anbindung und ländlicher Idylle. Die Straßen dieser Wohngegend sind geprägt von einer angenehmen Ruhe, ideal für entspannte Spaziergänge und perfekt für Familien, die ein sicheres Umfeld für ihre Kinder suchen. Die Nähe zu Schulen, Parks und Freizeiteinrichtungen macht Mainz-Bretzenheim zu einem perfekten Ort für das Aufwachsen Ihrer Familie. Erleben Sie die Vorzüge dieser familienfreundlichen Wohnlage, eingebettet in die charmante Umgebung von Mainz-Bretzenheim – Ihr idealer Rückzugsort in der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt.

Standort der Immobilie: 55128, Mainz

Ausstattung

– Bebauungsplan
– Fürsthöhe ca. 7m
– Traufhöhe ca.11m
– 2,5 Geschosse möglich
– Erschlossen

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Erschließung: vollerschlossen

Flächen

  • Grundstücksfläche: 744 m²
  • Grundflächenzahl: 0,3
  • Geschossflächenzahl: 0,6

Preise

  • Kaufpreis: 795.000 €
  • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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Sonja Molitor

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Grundstücksansicht
55128, Mainz

Toplage in Bretzenheim: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in bester Umgebung!

795.000,00 €
Objekt-ID: 14983
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