Traumgrundstück mit zwei möglichen Wohneinheiten und zauberhaftem Garten!

Willkommen in diesem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus, das derzeit als solches genutzt wird und unkompliziert in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt werden kann. Beim Betreten werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die Sie in alle Räumlichkeiten des Hauses führt. Ein potenzielles Wohnzimmer erwartet Sie, das derzeit als Billiardzimmer dient und einen charmanten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Die angrenzende Küche mit Essbereich, der sich in einem Erker befindet, lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein. Des Weiteren befindet sich ein zusätzliches Zimmer, aktuell als Büro genutzt, sowie ein Laden mit ca. 40m² im Erdgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls der Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum, die einen praktischen Zugang ermöglichen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer, was insgesamt vier Zimmer mit Küche und Bad ergibt. Die Anschlüsse für die Küche müssen hierbei noch gelegt werden. Das Haus bietet zudem eine Garage mit Nebenraum sowie einen überdachten Balkon. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen sechs Außenstellplätze zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.