Traumhaft modern: Neuwertige Doppelhaushälfte in makellosem Zustand!

545.000,00 €
Immobilientyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
141 m²
Baujahr
2007
Diese 2007 erbaute Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem makellosen Zustand, wobei sämtliche Einrichtungen, einschließlich der Heizung, aus dem gleichen Baujahr stammen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele mit einem Gäste-WC. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre, von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten mit einer ansprechenden Terrasse. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das zweite Obergeschoss beeindruckt mit zwei weiteren Schlafzimmern, wovon eines über einen eigenen Balkon verfügt. Ein weiteres Tageslichtbad im Obergeschoss bietet sowohl eine Dusche als auch eine Wanne für erholsame Stunden. Das Kellergeschoss des Hauses überrascht mit einem weiteren, voll nutzbaren Schlafzimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Zusätzlich stehen Ihnen hier ausreichend Stauraum und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Praktisch sind auch die zwei Stellplätze direkt vor der Tür, die den Komfort dieses Anwesens abrunden. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume aus, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14909

Lage und Infrastruktur

In der begehrten Wohnlage im Ortsteil Wehen von Taunusstein gelegen, präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als wahres Juwel. Die Beliebtheit des Stadtteils spiegelt sich in seiner ruhigen Atmosphäre und der ausgezeichneten Infrastruktur wider. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden, und die charmante Altstadt von Taunusstein lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Naturfreunde profitieren von der Nähe zum Taunuswald und zahlreichen Grünflächen, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit von Wiesbaden und Frankfurt am Main ermöglicht. Hier erleben Sie Wohnen in einer der beliebtesten Gegenden Taunussteins.

Standort der Immobilie: 65232, Taunusstein

Ausstattung

– Einbauküche
– Bodentiefe Fenster
– 2 Tageslichtbäder
– 2 Außenstellplätze
– Unterkellert

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2007
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 141 m²
  • Grundstücksfläche: 200 m²
  • Nutzfläche: 40 m²
  • Zimmer insgesamt: 5,5
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 2
  • Außenstellplätze: 2
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 545.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihr Ansprechpartner bei uns

Sonja Molitor

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Hausansicht
65232, Taunusstein

Traumhaft modern: Neuwertige Doppelhaushälfte in makellosem Zustand!

545.000,00 €
Objekt-ID: 14909
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